Βασίζεστε αποκλειστικά σε portals
Κάθε ακίνητο που ανεβάζετε στο Spiti24 / XE είναι και διαφήμιση για τον ανταγωνιστή σας που είναι από πάνω. Η δική σας ιστοσελίδα κρατά τον αγοραστή στο δικό σας brand.
— Κατασκευή ιστοσελίδων · Real Estate
Ιστοσελίδα μεσιτικού γραφείου που πουλά ακίνητα 24/7.
Οι αγοραστές ψάχνουν ακίνητα από το κρεβάτι τους στις 23:00. Σχεδιάζουμε ιστοσελίδες μεσιτικών γραφείων με property search engine, advanced filters, virtual tours και integrations με Spiti24, XE.gr, Indomio.
+247% leads από ίδια ιστοσελίδα vs portals
— Το πρόβλημα
Γιατί χάνετε τις προμήθειες στους ανταγωνιστές
Δεν εμφανίζεστε στο «ακίνητα [περιοχή]»
Πάνω από 60% των αγοραστών αρχίζει με Google search. Αν δεν είστε εκεί, ο αγοραστής σας περνά στα portals — και πληρώνετε εσείς commission για το lead.
Δεν δείχνετε τα ακίνητα όπως αξίζουν
Property thumbnails 400px είναι παρωχημένα. Cinematic galleries, 3D tours, drone footage είναι το νέο standard για premium ακίνητα.
— Η λύση
Τι χτίζουμε για μεσιτικά γραφεία
Στόχος: η ιστοσελίδα σας γίνεται το #1 channel για leads, όχι μια brochure δίπλα στα portals.
Property search με advanced filters
Φίλτρα ανά τιμή, εμβαδό, δωμάτια, energy class, παρκινγκ, θέα. Sorting + saved searches για επιστρέφοντες χρήστες. Πλήρης admin για διαχείριση listings.
Cinematic property pages
Full-screen galleries, virtual 3D tours, drone footage, plans, energy certificates. Κάθε ακίνητο = δικό του landing page βελτιστοποιημένο για SEO + sharing.
Sync με portals + listings APIs
Ένα data entry → εμφανίζεται σε όλα: η ιστοσελίδα σας, Spiti24, XE.gr, Indomio. Δεν κάνετε διπλή δουλειά.
Lead capture + WhatsApp integration
Φόρμα ενδιαφέροντος ανά ακίνητο, WhatsApp click-to-chat, request for viewing με auto-confirmation. Όλα τα leads φτάνουν στο CRM σας με property context.
Σελίδες-οδηγοί ανά περιοχή
«Αγορά ακινήτου στο Κολωνάκι», «Επένδυση Airbnb Πάρος». Πιάνει pre-decision αναζητήσεις, χτίζει αυθεντία.
— SEO
Στρατηγική SEO για μεσιτικά γραφεία
Real estate SEO είναι 100% τοπικό + transactional. Στοχεύουμε με ακρίβεια αναζητήσεις με αγοραστική πρόθεση.
01
Neighborhood + transaction keywords
«Διαμερίσματα Παγκράτι προς πώληση», «μονοκατοικίες Πάρος», «επένδυση Airbnb Σύρος». Κάθε γειτονιά × αγορά/ενοικίαση × τύπος = ξεχωριστή σελίδα.
02
Property schema
RealEstateListing schema για κάθε ακίνητο: τιμή, εμβαδό, location, photos. Google δείχνει rich results με τιμή/εμβαδό απευθείας στα αποτελέσματα.
03
Local guides + investment content
Άρθρα «yield analysis Παρός 2026», «έγγραφα αγοράς ακινήτου» κλπ. Long-form content χτίζει authority + πιάνει long-tail.
Συχνές ερωτήσεις
- Πόσο κοστίζει η ιστοσελίδα μεσιτικού γραφείου;
- Από €700 για βασικό site μεσιτικού γραφείου, από €2.000 για με property search engine και 100 listings, από €4.000 για premium με CRM integration, από €7.000 για enterprise με portal sync (Spiti24/XE) και advanced features. Δωρεάν discovery call.
- Θα συγχρονίζεται με Spiti24/XE.gr;
- Ναι, αν χρησιμοποιείτε MLS ή property management software, χτίζουμε API integration. Διαφορετικά, ανεβάζετε στο σύστημά μας και εμείς exportάρουμε σε XML feed που τραβούν τα portals.
- Πόσα ακίνητα μπορώ να φιλοξενήσω;
- Standard plan για έως 500 listings. Πέρα από αυτό απαιτείται upgrade σε premium hosting + database tier. Πρακτικά καλύπτει 99% των ελληνικών μεσιτικών γραφείων.
- Πώς προσελκύω international αγοραστές;
- Multi-language site (EL/EN/DE τουλάχιστον), high-res photography, currency converter, English-language local guides. Πολλά νησιωτικά γραφεία μετασχηματίζονται με αυτό τον τρόπο.
- Πόσο γρήγορα θα γεμίσει με leads;
- Εξαρτάται από την περιοχή. Premium areas (Μύκονος, Σαντορίνη, Κολωνάκι) leads από την πρώτη εβδομάδα μέσω SEO + ads. Standard περιοχές: 2–4 μήνες για consistent flow.
— Επίσης εξυπηρετούμε
— Ξεκινήστε ένα έργο
Ας μειώσουμε την εξάρτησή σας από τα portals
30λεπτο discovery call. Αναλύουμε τον αριθμό ακινήτων, την περιοχή, το current lead source και σας δείχνουμε πώς αυξάνουμε τα δικά σας direct leads.